Plataforma digital para aluguel de imóveis sem fiador com análise rápida
Sistema de locação com dois portais: o do cliente acompanha imóveis, visitas, vistorias e contratos, e o do administrador conduz cada proposta por etapas.
- Nenhum documento perdido no e-mail
- Proposta analisada por etapas
- Cliente acompanha tudo sozinho
O desafio
Alugar sem fiador tira o atrito do contrato, mas põe o peso na análise: proposta, documentos, visitas e vistorias circulavam por e-mail, e nem o cliente nem a equipe sabiam de quem era a próxima ação. Cada pergunta sobre o andamento virava mais uma mensagem.
A solução
Dois portais sobre a mesma base. No do cliente, imóveis, visitas, vistorias, contratos, financeiro e dados ficam num painel só. No do administrador, a proposta caminha por etapas (dados, proposta, referência), com cada passo registrado e visível para os dois lados.
O que foi entregue
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Painel do cliente
Imóveis, visitas, vistorias, contratos, financeiro e dados pessoais num lugar só.
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Proposta por etapas
Dados, proposta e referência conduzidos pelo administrador, com cada passo registrado.
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Cadastro de imóvel
O proprietário cadastra o imóvel pela própria plataforma.
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Visitas e vistorias
Agendamentos e laudos ligados ao imóvel e ao contrato.
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Acesso pelo CPF
Login simples, com o cliente criando a própria conta.
Módulos
- 01
Portal do cliente
Acompanhamento de imóveis, visitas, vistorias, contratos e financeiro.
- 02
Portal do administrador
Análise das propostas por etapas e gestão dos contratos.
- 03
Imóveis
Cadastro e busca dos imóveis disponíveis para locação.
Perfis de acesso
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Inquilino
Busca imóveis, agenda visitas, envia a proposta e acompanha o contrato.
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Proprietário
Cadastra o imóvel e acompanha a locação.
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Administrador
Analisa propostas, conduz as etapas e cuida dos contratos.
Como foi construído
- Portais React + TypeScript
- Os dois portais na mesma base de código, cada perfil com as suas telas.
- Back-end Node.js
- API com as etapas da proposta, os contratos e o registro de cada ação.
Detalhes
A promessa da empresa é alugar de forma fácil e sem fiador. Para isso ser verdade na prática, a análise precisa ser rápida, e análise rápida não convive com documento em anexo de e-mail.
O sistema fecha o ciclo dentro dele: o cliente cadastra, acompanha as visitas e assina; o administrador recebe a proposta já montada e conduz a análise por etapas. Nenhum dos dois precisa perguntar ao outro em que pé está.
